Os custos associados ao Crédito à Habitação no Standard Bank de Angola vão sofrer um aumento expressivo a partir de 20 de Fevereiro de 2026, com a entrada em vigor de um novo preçário que introduz novas comissões e agrava significativamente encargos já existentes, penalizando de forma directa os mutuários.
POC NOTÍCIAS | EMANUEL DOMINGOS | geral@pocnoticias.ao | Foto: DR
A alteração mais impactante diz respeito à Despesa de Expediente, cobrada pelos serviços administrativos do crédito à habitação, que passa de 10.000 para 50.000 kwanzas, representando um aumento de 400%. Trata-se de um dos maiores agravamentos registados recentemente no sector bancário para este tipo de produto.
Mas os aumentos não se ficam por aqui. O banco passa igualmente a cobrar uma Comissão de Distrate, até agora inexistente, no valor de 150.000 kwanzas, aplicada no acto de cancelamento da hipoteca. Este novo encargo surge numa fase final do contrato, altura em que muitos clientes esperam uma redução e não um acréscimo de custos.
Outra mudança estrutural prende-se com a introdução de comissões percentuais de 2%, tanto para o aumento do valor do crédito como para o reembolso antecipado, parcial ou total, eliminando a isenção que vigorava até agora. Na prática, os clientes que procurem renegociar o financiamento ou amortizar o empréstimo antes do prazo passam a ser penalizados financeiramente.
Para o economista contactado pelo POC NOTÍCIAS, Edgar Paulino, estas alterações representam “um sinal claro de transferência de custos para as famílias”.
“Estamos a falar de aumentos que vão muito além da inflação ou da simples actualização administrativa. Um acréscimo de 400% num encargo fixo e a introdução de comissões que antes não existiam reduzem significativamente a acessibilidade ao crédito à habitação e desincentivam a amortização antecipada, que é financeiramente saudável para o cliente”, afirma o especialista.
Segundo o economista, estas medidas surgem num contexto já adverso, marcado pela pressão sobre o rendimento disponível das famílias e pelo encarecimento geral do crédito, podendo contribuir para um abrandamento da procura por financiamento habitacional.
Embora o novo preçário inclua também ajustamentos nos Cartões Multicaixa e noutros produtos de crédito para particulares, é no Crédito à Habitação que se concentram os aumentos mais expressivos e estruturalmente relevantes, com impacto directo no custo total dos empréstimos de longo prazo.
O Standard Bank de Angola informa que o novo preçário entra em vigor a 20 de Fevereiro de 2026, recomendando aos clientes a consulta detalhada das novas condições. No entanto, para muitos mutuários, estas alterações representam um novo obstáculo no já difícil caminho para o acesso à habitação própria.
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